Saiba um pouco mais sobre o Plano Diretor
O Círculo Militar de São Paulo está pronto para iniciar uma das etapas mais importantes para o seu futuro: a elaboração do Plano Diretor , instrumento que orientará o desenvolvimento sustentável, perene e planejado do nosso Clube ao longo das próximas décadas.
Para chegarmos a este momento, foi necessário cumprir um conjunto de etapas jurídicas e técnicas fundamentais, que consolidaram a segurança legal do imóvel e estabeleceram as bases para o planejamento estratégico da nossa infraestrutura.
Principais marcos alcançados:
Setembro/2024 – Registro da Escritura de Concessão Administrativa de Uso , garantindo ao CMSP a continuidade plena de suas atividades socioesportivas por 20 anos, prorrogáveis por mais 20 anos.
Maio/2025 – Emissão do Auto de Regularização da área construída , sem necessidade de pagamento de outorga onerosa, assegurando a conformidade legal das edificações existentes.
Novembro/2025 – Conclusão do Estudo de Viabilidade Técnica e Legal , que reduziu o coeficiente de aproveitamento do terreno de 0,81 para 0,63 (ainda superior ao limite de 0,60 estabelecido por lei para clubes sociais).
Próximo passo
Iniciaremos o processo de contratação de empresa especializada para a elaboração do Plano Diretor do CMSP . Este documento será essencial para:
• orientar a evolução estrutural e esportiva do Clube;
• garantir decisões técnicas, transparentes e independentes de ciclos eleitorais;
• assegurar que futuras gestões sigam diretrizes coerentes e alinhadas às necessidades e expectativas do corpo associativo;
• promover um desenvolvimento seguro, sustentável e responsável do patrimônio do CMSP.
O Plano Diretor será um marco na história recente do Clube, estabelecendo um caminho sólido e contínuo para o seu crescimento.
Contamos com a participação e o acompanhamento de todos.